双辽市物业管理服务中心为构建高效的基层物业治理模式，推动物业服务向高品质发展，努力实现我市人民对美好生活的向往，依据《吉林省住宅小区物业服务质量评价办法》文件，结合《吉林省物业服务企业信用管理办法》的相关规定，联合街道办事处组织实施了市区住宅小区物业服务质量评价，并建立了物业企业的“红、黑”榜，实行“红榜”激励、“黑榜”惩戒机制。
对列入“红榜”的物业服务企业，物业管理服务中心在物业各类创先评优活动中予以推荐，在执行国家和地方优惠扶持政策方面予以优先考虑；对列入“黑榜”名单的物业服务企业，街道办事处将加强监督，增加检查频次，同时强化在前期物业招投标、业主大会选聘物业服务企业、政府采购等方面的入围管理。
住宅小区是城市管理和社会治理的基础单元，住宅小区的物业服务质量好坏是群众的获得感、幸福感、安全感的最直接感受，发布物业“红、黑”榜，对增强业主的参与意识、提升物业服务质量，营造良好的双辽市物业服务市场环境具有重大意义。
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